Адресный реестр

Р Е Ш Е Н И Е

Совета депутатов муниципального образования

«Тыловайское»

Об утверждении Положения «О порядке присвоения адресов объектам недвижимости в МО «Тыловайское»»

Принято Советом депутатов

МО «Тыловайское»                                                           27 апреля 2012 года

В соответствии  с п.20, ч.1, ст. 14 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п.1 Устава МО «Тыловайское», рассмотрев представление Главы Администрации МО «Дебесский район» Черных В.А., Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Утвердить Положение «О порядке присвоения адресов объектам недвижимости в муниципальном образовании «Тыловайское»»

2.Положение «О порядке присвоения адресов объектам недвижимости в муниципальном образовании «Тыловайское» вступает в силу и распространяется на правоотношения с момента утверждения.

3.Старшему специалисту Осотовой Л.Н. в месячный срок подготовить и представить на утверждение адресный реестр (приложение № 1)

Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов МО «Тыловайское» В.Л.Никитина.

Глава МО «Тыловайское»                   В.Л.Никитин

с. Тыловай

27 апреля  2012 года

№ 14

Приложение
к решению Совета депутатов
МО «Тыловайское»
от  27.04.2012г. №14

ПОЛОЖЕНИЕ

«О порядке присвоения адресов объектам недвижимости в муниципальном образовании «Тыловайское»

ВВЕДЕНИЕ

Каждый объект недвижимости должен иметь уникальный адрес на территории муниципального образования «Тыловайское» (далее – МО «Тыловайское»).

Основное назначение настоящего Положения заключается в определении правил адресации объектов недвижимости с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к её заполнению.

Настоящее Положение распространяется на организации независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, использующих информацию об адресной привязке объектов недвижимости.

При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых администрацией  МО «Тыловайское», запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения, написание адресов объектов недвижимости.

Статья 1. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Для целей настоящего Положения, а также для присвоения адресов объектам недвижимости на территории МО «Тыловайское» используются следующие основные термины и определения:

1.1. Объекты недвижимости – земельный участок, здание, сооружение, объект незавершённого строительства, домовладение, имущественный комплекс, линейные объекты.

1.2. Здание/строение – строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещённых конструкций, образующих наземный замкнутый объём, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного рода производственных процессов.

1.3. Объект незавершённого строительства – объекты недвижимого имущества вне зависимости от степени готовности, не принятые в эксплуатацию, строительство которых ведется, приостановлено, законсервировано или прекращено

1.4. Сооружение – инженерный строительный объект, назначением которого является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путём выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.

1.5. Линейный объект – сооружение инженерно-технического обеспечения, транспорта, связи -, электро -, газо - , водоснабжения и водоотведения, характеризующееся линейно протяжённой конфигурацией, длина которого несоизмеримо превышает геометрические параметры своего поперечного сечения (ширину, высоту, диаметр).

1.6. Имущественный комплекс (предприятие) – совокупность имущественных объектов, предназначенных для деятельности предприятия, а именно: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь и т.п.

1.7. Земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой) границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

1.8. Домовладение – совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома и подсобных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке.

1.9. Адрес – структурированная совокупность реквизитов, однозначно определяющих положение объекта недвижимости на территории относительно поименованных элементов улично-дорожной сети территориальной единицы.

1.10. Юридически правильный адрес (актуальный) – адрес объекта недвижимости, удостоверенный нормативным правовым актом в соответствии с действующими нормами и правилами и зарегистрированный в Адресном реестре.

1.11. Реквизит адреса – часть адреса, описывающая местоположение объекта недвижимости на территории.

1.12. Территориальная единица – населённый пункт – часть территории, имеющая сосредоточенную застройку в пределах фиксированной границы и служащая постоянным или преимущественным местом проживания.

1.13. Улично-дорожная сеть – совокупность улиц, проездов, площадей, дорог и т.п. по которым осуществляется движение транспорта и пешеходов.

1.14. Элементы улично-дорожной сети – улицы,  мосты, переулки, проезды, тупики, остановки наземного транспорта и т.д.

1.15. Улица – путь сообщения на территории населённого пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения и расположенный, как правило, между кварталами застройки. Количество полос движения определяется в соответствии со СНиП 2.07.01-89.

1.16. Проезд – улица, предназначенная для движения транспорта и пешеходных переходов, с количеством полос движения в соответствии со СНиП 2.07.01-89.

1.17. Переулок – небольшая улица, обычно служащая поперечным соединением двух других улиц.

1.18. Тупик – улица, переулок, не имеющие сквозного прохода или проезда.

1.19. Наименования (топонимы) – имена собственные, присваиваемые территориальным единицам, элементам улично–дорожной сети и служащие для их выделения и распознавания.

1.20. Номер (объекта недвижимости) – обязательный реквизит адреса, выраженный целым положительным числом с возможным добавлением буквенного индекса.

1.21. Буквенный индекс – реквизит адреса, выраженный одной буквой русского алфавита (исключая буквы е, ё, и, й, о, ы, ц, ш, щ, з, ч), используемый для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров объектов недвижимости.

1.22. Адресная справка – нормативный правовой акт, подтверждающий предварительный адрес, существующий адрес и т. п.

1.23. Адресация – система норм и правил, методик и технологий, реализующая уникальность объекта недвижимости.

1.24. Утверждение адреса – процедура установления адреса объекта недвижимости путём издания нормативного правового акта (акта присвоения адреса объекту недвижимости).

1.25. Муниципальный правовой акт – решение по вопросам местного значения или по вопросам осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, принятое органом местного самоуправления и (или) должностным лицом местного самоуправления, документально оформленное, обязательное для исполнения на территории муниципального образования, устанавливающее либо изменяющее общеобязательные правила или имеющее индивидуальный характер.

1.26. Регистрация адреса – совокупность действий по включению в Адресный реестр записи об адресе объекта недвижимости, содержащей сведения из документов, утверждающих адрес объекта недвижимости.

1.27. Аннулирование адреса – совокупность действий по изъятию записи из перечня актуальных адресов и присвоение статуса «архивный».

1.28. Адресный реестр – систематизированный свод сведений об адресах объектов недвижимости на территории МО «Тыловайское».

1.29. Адресный план – специальный цифровой план территории, содержащий информацию о пространственном расположении объектов недвижимости и их адресов в системе координат МО «Тыловайское».

1.30. Формат адреса – последовательность расположения и представления реквизитов адреса в зависимости от объектов недвижимости.

1.31. Нормализация адреса – установление соответствия юридически правильного адреса объекту недвижимости, его учётным характеристикам (кадастровый номер, инвентарный номер, учётный номер и т.п.) в различных реестровых системах.

1.32. Автомобильная дорога – объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

1.33. Защитные дорожные сооружения – сооружения, к которым относятся элементы озеленения, имеющие защитное значение; заборы, устройства, предназначенные для защиты автомобильных дорог от снежных заносов, шумозащитные и ветрозащитные устройства; подобные сооружения.

1.34. Искусственные дорожные сооружения – сооружения, предназначенные для движения транспортных средств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения автомобильных дорог иными автомобильными дорогами, водотоками, оврагами, в местах, которые являются препятствиями для такого движения, прогона (зимники, мосты, переправы по льду, трубопроводы, эстакады, подобные сооружения).

1.35. Дорога – обобщённое понятие территории для перемещения транспортных средств или пешеходов.

1.36. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая  леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоёмы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, размещёнными на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

1.37. Селитебная территория – территория предназначенная для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством улиц, площадей, парков, садов и других мест общего пользования.

1.38. Микрорайон – градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчленённый магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.

1.39. Пристрой – часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющийся вспомогательным по отношению к зданию и имеющий с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристрой может иметь внутреннее сообщение с основным зданием. В случае, если пристрой имеет обособленные несущие конструкции и удовлетворяет определению термина «здание», пристрой может считаться зданием, расположенным вплотную к другому зданию.

1.40. Корпус – отдельное здание в ряду нескольких или обособленная часть здания (корпуса жилых домов, расположенных внутри микрорайонов за фронтально размещёнными жилыми домами, учебные, административно-бытовые корпуса, общежития, расположенные на одной территории, корпуса гостиничных, спортивных, больничных комплексов и др.)

1.41. Жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства РФ).

1.42. Нежилое помещение – иное помещение, кроме того, которое указано в п. 1.41. настоящего положения.

Статья 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящее положение устанавливает на территории МО «Тыловайское» единый порядок присвоения, определения, изменения, аннулирования, резервирования, адресов объектам недвижимости (в том числе земельным участкам, зданиям, сооружениям, строениям, расположенным на территории МО «Тыловайское», необходимый для однозначной идентификации объектов недвижимости, структуры адреса и нормативно-правовых актов, необходимых для утверждения или подтверждения адреса объекта недвижимости.

Вводится в целях нормализации адресной информации, а также для упрощения поиска объектов недвижимости. Нормализация адресной информации обеспечит возможность всем структурам, участвующим в гражданском правовом обороте однозначного и безошибочного ввода адресной информации в информационные системы для позиционирования объектов недвижимости посредством обращения к их адресам.

Нормализация адресов производится постоянно, по мере выявления объектов недвижимости, формат адреса которых не соответствует настоящему Положению.

Адреса исторически сложившиеся, имеющие явные грамматические или логические ошибки, не обеспечивающие однозначного соответствия адреса местоположению или описанию местоположения объекта недвижимости, подлежат изменению в соответствии с настоящим Положением. Изменение адресов в юридических документах осуществляется по мере необходимости их переоформления субъектами – юридическими и физическими лицами.

2.2. Устанавливаемый Положением принцип адресации не вносит изменений, влекущих переадресацию объектов недвижимости. Положение регламентирует формат записи адресов объектов недвижимости, действительных на момент принятия данного Положения, и порядок присвоения и изменения адресов по вновь созданным или создаваемым объектам недвижимости.

2.3. Объектами недвижимости, адресуемыми в соответствии с настоящим Положением, являются: земельный участок, здание, сооружение, строение, объект незавершённого строительства, домовладение, имущественный комплекс, линейный объект, другие объекты недвижимости.

2.4. Объект недвижимости имеет единственный юридически правильный адрес, которому может соответствовать несколько исторически сложившихся адресов в пределах территории МО «Тыловайское».

2.5. Изменение границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не влечёт изменение адреса, соответственно адрес не влияет на способ формирования границы земельного участка.

2.6. Субъектами присвоения адресов являются правообладатели адресуемых объектов недвижимости (юридические и физические лица) и органы местного самоуправления.

2.7. Произвольное написание реквизитов адреса запрещается.

2.8.  Администрация МО «Тыловайское», уполномоченная осуществлять работы по адресации (присваивать и аннулировать адреса) объектов недвижимости,  несёт ответственность за достоверность, сохранность, рассылку и передачу потребителям адресной информации в соответствии с нормами действующего законодательства, Положением об Адресном плане и Адресном реестре и настоящим Положением.

2.9 Присвоение адресов объектам недвижимости производится на основании постановления Главы администрации  муниципального образования «Тыловайское».

2.10. Все адресные операции, влекущие за собой изменение отношений между адресом и объектом недвижимости (присвоение, изменение, аннулирование, установление, идентификация) подлежат регистрации в Адресном реестре.

Статья 3. ПРАВИЛА АДРЕСАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

3.1. Адресация объектов производится в следующих случаях:

-при регистрации права на земельный участок как объект недвижимости,

-при регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершённые строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости,

- при регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда,

-при изменении статуса объектов недвижимости (перевод нежилых строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т.д.),

-при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на отдельные части или самостоятельные объекты,

-при объединении объектов недвижимости в единый комплекс,

-выявление несоответствия адресации объектов недвижимости данному Положению, обнаружение неточных или ошибочных данных адресации,

-в иных, предусмотренных действующим законодательством, случаях.

3.2. Подготовка, оформление и выдача документов, подтверждающих юридически правильный адрес объектам недвижимости либо его аннулирование производится Администрацией МО «Тыловайское», уполномоченного осуществлять адресацию (п.2.8. настоящего положения).

3.3. Утверждение и регистрация адресов производятся на основании обращения правообладателя объекта недвижимости, либо органов местного самоуправления и включает в себя следующие работы:

-изучение заявки и экспертиза представленных заявителем документов,

-подбор, изучение архивных, градостроительных, кадастровых и других материалов, необходимых для установления адреса и оформления адресных документов,

-обследование территории объекта адресации с выездом на место (при необходимости),

-регистрация представленных заявителем документов с занесением информации по ним в Адресный реестр и Адресный план МО «Тыловайское»,

-оформление, утверждение, регистрация и выдача адресных документов заявителю с занесением информации по ним в базу данных.

3.4. Адрес содержит следующие реквизиты: субъект федерации, район, населённый пункт, элемент улично-дорожной сети, номер (объекта недвижимости), буквенный индекс. Реквизиты адреса устанавливаются в соответствии с приведёнными правилами по п.п. 3.9, 3.8, 3.7, ст. 3. настоящего Положения.

3.5. Формат адреса определяется типом объекта недвижимости (здание, строение, сооружение, объект незавершённого строительства, линейный объект, земельный участок, имущественный комплекс, домовладение и т.д.) и описан в ст. 4 настоящего Положения. Электронный формат адреса определяется нормативно-технической документацией на информационные системы, в которых он используется.

3.6. Наименование элементов улично-дорожной сети, относительно которых адресуется объект недвижимости, принимается в соответствии с утверждённым перечнем элементов улично-дорожной сети МО «Тыловайское».

3.7. Один и тот же юридически правильный адрес не может быть присвоен более чем одному одноимённому объекту адресации в любой конкретный момент времени. Возможно повторное присвоение одного и того же адреса, который ранее был присвоен и аннулирован в установленном настоящим Положением порядке по причине разрушения или переадресации объекта недвижимости.

3.8. Адрес не может быть единым для нескольких объектов недвижимости, даже если они построены на одном земельном участке.

3.9. Правила адресации объектов недвижимости:

3.9.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на улицах, производятся с нечётными номерами по левой стороне улицы и чётными номерами по правой.

3.9.2. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес с привязкой к элементу более высокой категории, согласно установленной классификации в соответствии со СНИП 2.07-01-89 «Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений». Последовательность нумерации объектов недвижимости с привязкой к смежному элементу улично-дорожной сети низшей категории не прерывается на угловых объектах недвижимости. Двойная нумерация (дробные номера) не используется, но продолжает существовать (до момента переоформления правоудостоверяющих документов) для преемственности с ранее оформленными юридическими документами.

3.9.3. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети равных категорий, присваивается адрес по элементу, на который выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходит два равнозначных фасада одного объекта недвижимости, адрес присваивается по элементу улично-дорожной сети, идущему по направлению к центру населённого пункта  или по элементу более высокой категории.

3.9.4. Нумерация объектов недвижимости, расположенных между двумя уже адресованными объектами с последовательными номерами («вставки» объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенного индекса – прописной буквы русского алфавита, которая пишется без кавычек сразу после номера (без «пробела»). Например, ул. Кирова, 33а.

3.9.5. Нумерация объектов недвижимости в имущественных комплексах (предприятиях), состоящих из двух и более объектов на едином земельном участке, производится к элементу, со стороны которого находится главный въезд на территорию комплекса. При этом адресный номер присваивается основному объекту комплекса, функциональное назначение которого соответствует основному назначению всего комплекса. В случае если это невозможно, основным зданием может быть административное, либо наиболее близко расположенное к въезду на территорию комплекса. Остальным объектам недвижимости дополнительно присваивается номер строения (для зданий производственного и гражданского назначения), номер сооружения (для сооружений) путём сплошной нумерации объектов недвижимости по часовой стрелке от главного въезда на территорию имущественного комплекса по мере удаления от него. Если из состава имущественного комплекса, включающего в себя два и более объекта недвижимости (не считая земельного участка), выделяется объект (при его отчуждении), такому объекту присваивается индивидуальный адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением (п.п.3.9.1.-3.9.6.).

3.9.6. Нумерация объектов недвижимости в домовладениях (при необходимости) производится в соответствии с настоящим Положением.

3.9.7. Встроенным и пристроенным объектам недвижимости, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях может быть присвоен индивидуальный адрес.

3.9.8. Адрес земельного участка (незастроенного земельного участка) определяется с учётом сложившейся адресации близлежащих объектов в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением.

3.9.11. Адресация объектов недвижимости, расположенных на ландшафтно-рекреационных территориях (в парках, лесах, на территориях природоохранных комплексов и т. п.) осуществляется в соответствии с подпунктом 3.9.5 статьи 3 настоящего положения.

3.9.12. Объектам недвижимости (например линейные объекты), которым невозможно установить структурированный адрес, однозначно устанавливающий принадлежность объекта адресации конкретной территориальной единице, элементу улично-дорожной сети и расположение его в системе нумерации объектов данного элемента, присваивается описательный адрес – местоположение. Для описания местоположения объектов используются линейные (метры, километры) привязки к магистральным автодорогам,  лесным и кадастровым кварталам и т. п.

3.9.14. Возможно присвоение отдельного адреса жилому и нежилому помещению в здании, доме, строении.

Статья 4. СТАНДАРТ НА СТРУКТУРУ АДРЕСА

При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:

-реквизиты адреса указываются в строго определённой последовательности написания адреса и отделяются друг от друга разделителем «,» (запятая);

-адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя «:» (двоеточие), следующего за термином «адрес»;

-структура адреса универсальна, легко наращивается необходимыми реквизитами адреса, как в сторону укрупнения, так и в сторону детализации;

-адресные реквизиты объектов недвижимости записываются с использованием сокращений, приведённых в к настоящему Положению. В наименованиях элементов улично-дорожной сети, содержащих имена собственные, допускается сокращённое написание имён и званий в соответствии с правилами условных сокращений русского языка. Пример: «ул. С. Широбокова».

Адрес состоит из двух частей:

-Общая часть, включающая название страны – Россия (реквизит адреса А1), название субъекта Российской Федерации – Удмуртская Республика (реквизит адреса А2), название района – Дебёсский район (реквизит адреса А3), тип и наименование населённого пункта – деревня Урдумошур (реквизит адреса А4), разделённые запятыми. Для всех действующих адресов на территории МО «Тыловайское» общая часть адреса следующая:

Россия, Удмуртская Республика, Дебёсский  район

реквизит адреса А1 не обязателен к заполнению на территории России.

-Основная часть, состоящая из последовательно записанных в порядке убывания ранга типов реквизитов адреса. Пример действующего адреса на территории МО:

д. Урдумошур, улица Нагорная, дом 7

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Удмуртская Республика, Дебёсский  район, д. Урдумошур, улица Нагорная, дом 7

Адрес может быть записан с использованием утверждённых сокращений.

Формат адреса определяется типом объекта недвижимости и возможностью адресации заявленного объекта недвижимости.

Формат основной части адреса свободного земельного участка:

< тип и наименование населённого пункта>, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <наименование типа объекта недвижимости>, <номер объекта недвижимости>.

д. Урдумошур, улица Нагорная, участок 23

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Удмуртская Республика, Дебёсский  район, д. Урдумошур, улица Нагорная, участок 23

 Формат основной части адреса предприятия (имущественный комплекс):

< тип и наименование населённого пункта >, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <наименование типа объекта недвижимости>, <номер объекта недвижимости>, <номер строения>/<номер сооружения>.

С. Тыловай, улица Кирова,  МБОУ ТСОШ, 17, строение 1/сооружение 1    ( пример гараж, теплица)

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Тыловай, улица Кирова,  МБОУ ТСОШ, 17 , строение 1/сооружение 1

Формат основной части адреса отдельно стоящих нежилых зданий/жилых или нежилых строений:

< тип и наименование населённого пункта –   >, с. Тыловай <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <строение>, <номер строения>.

 С. Тыловай, улица Кирова,  строение 1                            

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия,  Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Тыловай, улица Кирова, строение 1

Формат основной части адреса отдельно стоящего сооружения:

< тип и наименование населённого пункта >, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <сооружение>, <номер сооружения>.

д. с. Тыловай, улица Первомайская, сооружение 1         ( сооружение Юферева А.Р.)

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Тыловай, улица Первомайская, сооружение 1

Формат основной части адреса индивидуального жилого дома/домовладения/многоквартирного жилого дома:

< тип и наименование населённого пункта>, <тип и наименование элемента улично-дорожной сети>, <дом>, <номер дома >.

д.  Урдумошур, улица Нагорная, дом 2

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Удмуртская Республика, МО «Дебёсский  район», д.Урдумошур, улица Нагорная, дом 2

Формат основной части адреса (местоположения) объекта недвижимости:

< тип и наименование населённого пункта>, <наименование элемента определяющего местоположение на местности адресуемого объекта недвижимости>, <направление по сторонам света от элемента, определяющего местоположение на местности адресуемого объекта недвижимости>, <расстояние в метрах (километрах)> м (км), <наименование типа объекта адресации>, <номер объекта адресации >. /пример - водопроводная сеть/

д. Урдумошур, улица Нагорная, от дома 5 до дома 9, на участке, обозначенном точками: А (30465.53, 18085,57), Б (30462.87, 18089.88).

Полный адрес состоит из следующих реквизитов:

Россия, Удмуртская Республика, МО «Дебёсский  район», д.Урдумошур, улица Нагорная, от дома 5 до дома 9, на участке, обозначенном точками: А (30465.53, 18085,57), Б (30462.87, 18089.88).

Статья 5. ВИДЫ АДРЕСОВ И ПРАВИЛА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

5.1. В зависимости от вида объекта и его состояния на момент адресации, различают следующие адреса присваиваемые объекту недвижимости – предварительный и постоянный (статус адреса).

5.2. Предварительный адрес присваивается:

-незастроенным земельным участкам;

-незастроенным земельным участкам, предоставленным для строительства или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;

-объектам недвижимости, не принятым в эксплуатацию.

5.3. Постоянный адрес присваивается:

-существующим объектам недвижимости;

-введённым в эксплуатацию после завершения строительства, реконструкции или капитального ремонта объектам недвижимости;

- незастроенным земельным участкам для сельскохозяйственного использования.

5.4. Присвоение постоянного, предварительного адреса объекту недвижимости, переадресация, аннулирование адреса, осуществляется постановлением главы поселения.

5.5. При адресации объектов недвижимости, вводимых в эксплуатацию и ранее прошедших процедуру присвоения предварительного адреса по обращению заявителя с предъявлением постановления о предварительной адресации заявленного объекта, производится изменение статуса адреса с предварительного на постоянный. Если адрес остался неизменным, присваивается новый адрес с аннулированием предварительного адреса.

5.6. Аннулирование адреса объекта недвижимости производится в следующих случаях:

-снос (разрушение) здания, сооружения, строения;

-образование нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый (например «земельный участок»);

-изменение нумерации объектов недвижимости – переадресация объектов в связи с упорядочением застраиваемой территории или в связи с переименованием элементов улично-дорожной сети на основании нормативных актов поселения (постановлений);

-представление заявителем недостоверных документов.

5.7. Аннулированные адреса объектов недвижимости могут повторно использоваться при присвоении адреса.

5.8. Переадресация объектов недвижимости производится в следующих случаях:

-переименование элементов улично-дорожной сети;

-разделение объектов недвижимости на самостоятельные части;

-упорядочение застройки территории;

-выявленное в результате экспертизы документов несоответствие существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на местности и адресам, присвоенным соседним объектам недвижимости в установленном настоящим Положением порядке.

Статья 6. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТА ОБ АДРЕСЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

7.1. Для присвоения предварительного адреса объекту недвижимости заявителю необходимо предоставить следующие документы:

-заявление на имя руководителя организации, уполномоченной осуществлять адресацию объектов недвижимости, с указанием данных по образцу ;

-документ, удостоверяющий личность физического лица или свидетельство о регистрации юридического лица (выписка из ЕГРЮЛ);

-документы, подтверждающие имущественные права заявителя на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством;

-выписки из единого государственного реестра земель по форме КВ.1, КВ.2, КВ.6;

-документы, подтверждающие имущественные права заявителя на объект недвижимости (жилой дом, сооружение, строение и т. д.);

-разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта недвижимости;

-актуальный на момент заявления основной чертёж из проекта планировки или проектной документации с экспликацией объектов или ситуационный план.

7.2. Для присвоения постоянного адреса объекту недвижимости заявителю необходимо предоставить следующие документы:

-заявление на имя руководителя организации, уполномоченной осуществлять адресацию объектов недвижимости, с указанием данных по образцу (Приложение № 1);

-документ, удостоверяющий личность физического лица или свидетельство о регистрации юридического лица (выписка из ЕГРЮЛ);

-документы, подтверждающие имущественные права заявителя на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством;

-выписки из единого государственного реестра земель по форме КВ.1, КВ.2, КВ.6;

-документы, подтверждающие имущественные права заявителя на объект недвижимости (жилой дом, сооружение, строение и т. д.);

-технический паспорт адресуемого объекта недвижимости или иной документ о технической инвентаризации в соответствии с действующим законодательством;

-разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта недвижимости;

-разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;

-исполнительная топографическая съёмка М 1:500 завершённого строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом) объекта капитального строительства.

7.3. Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в виде заверенных копий или копий при предъявлении оригинала. Требовать от заявителя документов, не предусмотренные настоящим Положением, не допускается.

7.4. При приёме документов от заявителя для присвоения адреса объекту недвижимости проводится их экспертиза на предмет их комплектности, достоверности и соответствия настоящему Положению.

7.5. Заявители несут ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений в соответствии с действующим законодательством.

Статья 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все изменения и дополнения в настоящее Положение в установленном порядке могут быть внесены по инициативе органов местного самоуправления МО «Тыловайское».



Возврат на главную страницу